Gewerbeareal Sporenegg im Bregenzerwald – Raum für neue Arbeitswelten

Flexible Mietflächen für Büro-, Praxis-, Handels- und Ausstellungsräume  zwischen Andelsbuch und Bezau – für Unternehmen, Kanzleien, medizinische und soziale Einrichtungen, Coworking und Fachhandel.

Sporenegg ist ein neu konzipiertes Gewerbeareal im Herzen des Bregenzerwaldes. Direkt an der Bregenzerwaldstraße zwischen Andelsbuch und Bezau gelegen, verbindet das Gewerbeareal Sporenegg moderne, flexible Arbeitswelten mit der hohen Lebensqualität der Region. Ob kompakte Praxis, repräsentative Kanzlei, Einzelbüro oder einem großflächigen Unternehmensstandort – hier entstehen moderne und flexible Mietflächen, die sich Ihren Anforderungen anpassen.

Geplante Fertigstellung: Ende 2028/Frühjahr 2029

KI-Symbolfoto

Standortvorteile im Gewerbeareal Sporenegg

Vom Einzelbüro bis zum großflächigen Unternehmensstandort – modular planbare Einheiten, die mit Ihren Anforderungen wachsen können.

Variable Workstations, gemeinsam genutzte Flächen und ruhige Zonen sind so gestaltet, dass sie sich optimal an unterschiedliche Arbeitsweisen und Bedürfnisse anpassen.

Ideale Mietflächen für Büros, Kanzleien, Praxen, Ordinationen sowie für Ausstellungs- und Fachhandelsflächen.

Das Gewerbeareal Sporenegg befindet sich sichtbar und auch öffentlich gut erreichbar an der Bregenzerwaldstraße zwischen Andelsbuch und Bezau.

Durch die barrierefreien Zugänge und Lifte kommen Sie bequem in sämtliche Stockwerke. Moderne Standards sind ausgelegt auf langfristige Nutzung.

Die durchdachte Bauweise sichert Ihnen niedrige Betriebskosten und maximale Flexibilität im Arbeitsalltag.

Sporenegg Gewerbemietflächen – so flexibel wie Ihre Pläne

Das Gewerbeareal Sporenegg bietet Ihnen Mietflächen, die mit Ihren Anforderungen wachsen. Statt starrer Grundrisse erhalten Sie ein modulares Raumangebot, das wir gemeinsam mit Ihnen gestalten.

Mietflächen Basiseinheiten im Erdgeschoss

E 0.1 - Gewerbefläche 212 m²

E 0.2 - Gewerbefläche 193,5 m²

E 0.3 - Werkstattfläche 233,5 m²

E 0.4 – Lagerfläche 156 m²

Mietflächen Basiseinheiten im 2. Stockwerk – VARIANTE 1

E 2.1 - Gewerbefläche 193 m²

E 2.2 - Gewerbefläche 130,5 m²

E 2.3 - Gewerbefläche 193 m²

Mietflächen Basiseinheiten im 2. Stockwerk – VARIANTE 2

E 2.1 - Gewerbefläche 95 m²

E 2.2 - Gewerbefläche 142,5 m²

E 2.3 - Gewerbefläche 180 m²

E 2.4 - Gewerbefläche 95 m²

Mietflächen Basiseinheiten im 3. Stockwerk

E 3.1 - Gewerbefläche 94,5 m²

E 3.2 - Gewerbefläche 120,5 m²

E 3.3 - Gewerbefläche 94,5 m²

Individueller Flächenzuschnitt auf Ihre Bedürfnisse

Ob 33 m² für ein kompaktes Start-up Büro, 120 m² für eine Kanzlei oder bis zu 570 m² für Ihren Unternehmensstandort – das Gewerbeareal Sporenegg eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die Grundrisse folgen einem modularen Prinzip: Ausgehend von flexiblen Basiseinheiten lassen sich individuelle Flächenzuschnitte realisieren, die exakt zu Ihrem Nutzungsprofil passen.

Offene Raumkonzepte ermöglichen moderne, kommunikative Arbeitswelten mit Teamzonen, Projektflächen und Gemeinschaftsbereichen. Gleichzeitig können funktionale Anforderungen wie Behandlungszimmer, Besprechungsräume, Lagerflächen oder diskrete Beratungszonen präzise berücksichtigt werden. In enger Zusammenarbeit mit erfahrenen Planungs- und Einrichtungsexpert:innen entsteht so ein Raumkonzept, das Ihre Arbeitsabläufe optimal unterstützt.

Sporenegg - Gewerbeareal mit vielen Möglichkeiten

Das Gewerbeareal Sporenegg ist bewusst für einen breiten Nutzungsmix konzipiert. Unterschiedliche Branchen profitieren voneinander – und Menschen finden wichtige Angebote an einem Ort gebündelt.

Unternehmen & Start-ups

Repräsentative Büros mit flexiblen Flächen für Teams und wachsende Strukturen. Moderne Arbeitswelten, die Ihre Attraktivität als Arbeitgeber unterstreichen.

Coworking & Kreative

Offene, anpassbare Flächen für flexible Arbeitsformen, projektbezogene Teams und kreative Netzwerke. Ideal für Selbständige und hybride Arbeitsmodelle.

Kanzleien, Notariate & Beratungen

Seriöse, barrierefreie Räumlichkeiten mit freundlichen Empfangsbereichen, diskreten Besprechungszimmern und effizienten Backoffice-Bereichen.

Medizinische & soziale Einrichtungen

Praxisgerechte Flächen mit barrierefreiem Zugang, effizienter Wegeführung und bedarfsgerechter Raumaufteilung – von Ordinationen über Therapiepraxen bis zu sozialen Diensten.

Fachhandel, Showrooms & Ausstellungen

Sichtbare Flächen an der verkehrsfrequentierten Bregenzerwaldstraße zwischen Andelsbuch und Bezau, die Beratung, Präsentation und Verkauf kombinieren – ergänzt um passende Lager- und Bürobereiche.

Sie haben eine spezielle Nutzungsidee? Sprechen Sie mit uns über individuelle Konzepte.

Mittendrin im Bregenzerwald

Gut erreichbar, klar sichtbar und fest in der Region verankert: Das Gewerbeareal Sporenegg verbindet Standortqualität mit regionaler Identität.

Der Standort Sporenegg liegt zentral zwischen Andelsbuch und Bezau, direkt an der Bregenzerwaldbundesstraße. Damit ist das Gebäude für Kund:innen, Patient:innen, Klient:innen und Mitarbeiter:innen hervorragend erreichbar – sowohl innerhalb des Bregenzerwaldes als auch aus dem umliegenden Umland.

Die prominente Lage an der Hauptverkehrsachse sorgt gleichzeitig für hohe Sichtbarkeit: Fachhandel, Ausstellungsflächen oder Dienstleister profitieren von der exponierten Position, während Büros und Praxen einen repräsentativen, gut auffindbaren Standort erhalten. Inmitten einer lebendigen Region mit hoher Lebensqualität fügt sich das Gewerbeareal Sporenegg als moderner Arbeits- und Dienstleistungsort ein.

Jetzt Flächen sichern und Zukunft gestalten

Sie möchten mehr über verfügbare Flächen, Konditionen und Nutzungsmöglichkeiten erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Jodok Felder

M +43 664 521 9450

info@sporenegg.at